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Définition et caractéristiques d’un logement T4
Un T4 ne compte pas toujours quatre chambres. Selon la réglementation française, la désignation « T » suivie d’un chiffre correspond au nombre de pièces principales, excluant cuisine, salle de bains et sanitaires. L’appellation varie parfois selon les régions ou …
Informations essentielles pour assurer un logement en toute sécurité
En France, une clause d’exclusion de garantie peut rendre inopérante une assurance habitation lors d’un simple retard dans la déclaration d’un sinistre. Certains contrats augmentent discrètement la franchise en cas d’oubli d’une alarme activée. Tous les assureurs n’acceptent pas les …
Calcul de l’APL en colocation : procédure et critères essentiels
Un colocataire ne touche jamais l’APL sur l’ensemble du loyer, même lorsque le bail porte uniquement son nom. La règle est implacable : chaque habitant doit déposer sa propre demande, et la Caisse d’allocations familiales ne prend en compte que …
Raisons d’éviter l’investissement en LMNP
Un chiffre brut, une ligne sur le relevé fiscal, et tout bascule : le statut de loueur meublé non professionnel, encensé pour ses promesses de rendement, peut virer à la contrainte sournoise dès que la situation du bailleur évolue ou …